zamena stanova Novi Beograd lift ne prizemlje do treceg sprata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

367.935 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.693 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Beograđanka, Fontana i dr..

Najjeftinije: 4.048 €/m² Najskuplje: 5.694 €/m²

Beograd Na Vodi 5.694 €/m² +41% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.694 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa 1). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469.995 € i površinom oko 80,7 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +13% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa 1). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Fontana 4.239 €/m² +5% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.239 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa 1). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,0 m².

Blok 29 4.214 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.214 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa 1). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.440 € i površinom oko 123,5 m².

Airport City Belgrade 4.111 €/m² +2% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.111 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa 1). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 66,5 m².

Bežanijska Kosa 1 4.048 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 4.048 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 367.935 €) i medijanu od 4.386 €/m² (prosek 4.693 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.386 €	4.693 €	37
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -38%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -50%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.935 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.693 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.490 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.490 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 43%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 4.554 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.883 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.834 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.554 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.082 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6.825 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.622 €/m²).

Garsonjera 4.883 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 5.834 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.554 €/m² · 14 ogl. · 41%

Trosoban stan 4.082 €/m² · 8 ogl. · 24%

Četverosoban stan 6.825 €/m² · 3 ogl. · 9%

Petosoban stan 4.622 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (41%), Garaža (27%), Parking mesto (22%).

Lift 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 29 od 37 ogl. · 78%

Uknjiženo 23 od 37 ogl. · 62%

Novogradnja 15 od 37 ogl. · 41%

Garaža 10 od 37 ogl. · 27%

Parking mesto 8 od 37 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 367.935 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 99.500 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.693 €/m², a medijana 4.386 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.694 €/m²), Beograđanka (4.576 €/m²), Fontana (4.239 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.490 €.