Cetvorosoban stan, Centar · 127m² · 120.000€

Stan u strogom centru Leskovca, 127m2

Novo 3

Tip

Stan

Površina

127 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 120.000€

Površina: 127 m² (944 €/m²)

Sprat: 5

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1409818

Opis

Na prodaju prelep dupleks u centru Leskovca, smešten na izvanrednoj lokaciji. Veličina stana je 127m2, nalazi se na V spratu kvalitetne, novije zgrade sa liftom. Stan je veoma komforan, odlične pozicije i strukture koju čine: ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i toaletom, a unutrašnjim stepenicama je povezan sa spavaćim delom u potkrovlju stana, gde se nalaze tri spavaće sobe (jedna spavaća soba ima odvojeni deo - garderober), veliko kupatilo i posebnu prostoriju predviđenu za vešeraj. Stan do sada još uvek nije useljavan, nije u potpunosti završen, ima kvalitetnu spoljašnu pvc stolariju i kvalitetne krovne velux prozore, ima razvedenu instalaciju za grejanje i mogućnost priključenja na gradsku toplanu ili etažno grejanju na struju. Vlasništvo čisto, postoji mogućnost kupovine preko stambenog kredita. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 84.399 € · +42% (iznad proseka)
Medijana: 81.620 € · +47% (iznad medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 123.200 €

Cena / m²: 945 €/m² Prosek: 1.339 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 1.400 €/m² · -33% (ispod medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 1.540 €/m²

Prosečna cena

84.399 €

Medijana: 81.620 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.339 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

59.000 – 123.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Leskovcu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dubočica.

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 1.460 €/m²

Centar 1.233 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 79.375 € i površinom oko 68,9 m².

Dubočica 1.460 €/m² +18% · 7 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.460 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 90.140 € i površinom oko 61,6 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Leskovcu imaju medijanu cene od 81.620 € (prosek 84.399 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.339 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +110%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +100%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +61%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +50%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +49%	2.061 €	68
Leskovac trenutni	81.620 €	1.400 €	1.339 €	15

Za četverosoban stan, stan (Centaru, Leskovcu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.399 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.339 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 123.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Centaru, Leskovcu (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Leskovcu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 12 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Centaru, Leskovcu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 47%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

U Centaru, Leskovcu najviše je dvoiposoban stan (40% ponude, prosečno 1.400 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.305 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.400 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.447 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.143 €/m²).

Dvosoban stan 1.305 €/m² · 3 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.400 €/m² · 6 ogl. · 40%

Trosoban stan 1.447 €/m² · 3 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.143 €/m² · 3 ogl. · 20%

Među oglasima za četverosoban stan u Centaru, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (47%), Terasa (47%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (7%).

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Leskovcu

Oglas košta 120.000 € - iznad proseka tržišta (+42%). Prosečna cena sličnih oglasa je 84.399 €, a medijana 81.620 €. Raspon u uzorku: od 59.000 do 123.200 €.

Cena po m² iznosi 945 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za četverosoban stan u Centaru, Leskovcu je oko 1.339 €/m², medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.540 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Centaru, Leskovcu iznosi 84.399 € (medijana 81.620 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 59.000 do 123.200 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Centaru, Leskovcu iznosi oko 1.339 €/m², a medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 1.540 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za četverosoban stan u Centaru, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.