zamena stana Novi Beograd za veci stan uz doplatu (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

690.702 €

Medijana: 630.000 €

Prosečna površina

113,2 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

5.862 €/m²

Medijana: 5.370 €/m²

Raspon cena

184.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6.056 €/m² Najskuplje: 6.056 €/m²

Beograd Na Vodi 6.056 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.056 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 728.026 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 630.000 € (prosek 690.702 €) i medijanu od 5.370 €/m² (prosek 5.862 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	630.000 €	5.370 €	5.862 €	25
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -46%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -58%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -61%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -61%	2.128 €	671

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 690.702 €, prosečna površina 113,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.862 €/m². Raspon cena kreće se od 184.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (56%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 5.218 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 6.267 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 5.218 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6.776 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6.217 €/m²).

Dvosoban stan 6.267 €/m² · 6 ogl. · 25%

Trosoban stan 5.218 €/m² · 11 ogl. · 46%

Četverosoban stan 6.776 €/m² · 5 ogl. · 21%

Petosoban stan 6.217 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (88%), Novogradnja (88%), Terasa (68%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (12%).

Lift 25 od 25 ogl. · 100%

Garaža 22 od 25 ogl. · 88%

Novogradnja 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Uknjiženo 4 od 25 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 690.702 € (medijana 630.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 184.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.862 €/m², a medijana 5.370 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.630 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,2 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 6.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.056 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.000 €.