zamena stana Novi Beograd sa terasom uknjizen lift ne potkrovlje (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

451.823 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.773 €/m²

Medijana: 4.152 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Beograđanka, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.160 €/m² Najskuplje: 6.597 €/m²

Beograd Na Vodi 6.597 €/m² +109% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.597 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 737.464 € i površinom oko 108,6 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +45% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 65 4.245 €/m² +34% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.245 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507.439 € i površinom oko 120,0 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² +25% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Blok 63 3.238 €/m² +2% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.238 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 105,0 m².

Blok 71 3.160 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 451.823 €) i medijanu od 4.152 €/m² (prosek 4.773 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.152 €	4.773 €	48
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -31%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -45%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -48%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -51%	1.987 €	22

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.823 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.773 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (14 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.879 €).

Sniženih oglasa

29%

14/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.879 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.802 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.507 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.802 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.372 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 5.886 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.733 €/m²).

Dvosoban stan 4.507 €/m² · 12 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.802 €/m² · 14 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.372 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5.886 €/m² · 13 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.733 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (31%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%).

Lift 48 od 48 ogl. · 100%

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Uknjiženo 48 od 48 ogl. · 100%

Garaža 15 od 48 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 48 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 451.823 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 99.500 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.773 €/m², a medijana 4.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.597 €/m²), Beograđanka (4.576 €/m²), Blok 65 (4.245 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.879 €.