zamena stana Novi Beograd poslednjih 3 dana hitno (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

444.958 €

Medijana: 302.940 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.772 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 61, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.508 €/m² Najskuplje: 6.045 €/m²

Beograd Na Vodi 6.045 €/m² +141% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.045 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 691.987 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 61 3.563 €/m² +42% · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.563 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 57,3 m².

Ledine 2.508 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.508 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 46,7 m².

Blok 63 4.495 €/m² +79% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 4.495 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.500 € i površinom oko 47,5 m².

Fontana 4.239 €/m² +69% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.239 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,0 m².

Tošin Bunar 4.109 €/m² +64% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.109 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456.631 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 302.940 € (prosek 444.958 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.772 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.940 €	4.500 €	4.772 €	59
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -38%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -54%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -56%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.958 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.772 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (15 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.120 €).

Sniženih oglasa

25%

15/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.120 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 20%

50 – 70 m² 17 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 4.408 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.135 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.408 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.234 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 4.552 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 6.075 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.018 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.135 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.408 €/m² · 19 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.234 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.552 €/m² · 15 ogl. · 26%

Četverosoban stan 6.075 €/m² · 10 ogl. · 17%

Petosoban stan 5.018 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (64%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (51%), Garaža (46%), Parking mesto (29%).

Lift 48 od 59 ogl. · 81%

Terasa 38 od 59 ogl. · 64%

Novogradnja 34 od 59 ogl. · 58%

Uknjiženo 30 od 59 ogl. · 51%

Garaža 27 od 59 ogl. · 46%

Parking mesto 17 od 59 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 444.958 € (medijana 302.940 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.772 €/m², a medijana 4.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 6.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.045 €/m²), Blok 61 (3.563 €/m²), Ledine (2.508 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.120 €.