zamena stana Novi Beograd ne prizemlje uknjizen (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

373.810 €

Medijana: 263.500 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

4.397 €/m²

Medijana: 4.036 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 6.588 €/m²

Beograd Na Vodi 6.588 €/m² +92% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.588 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730.806 € i površinom oko 106,3 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +48% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 63 3.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 21 5.104 €/m² +49% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.104 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 37,0 m².

Blok 65 4.690 €/m² +37% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.690 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.959 € i površinom oko 111,7 m².

Blok 23 4.263 €/m² +24% · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 4.263 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.667 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 263.500 € (prosek 373.810 €) i medijanu od 4.036 €/m² (prosek 4.397 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.500 €	4.036 €	4.397 €	98
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -32%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -45%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -50%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -53%	1.850 €	662

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.810 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.397 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.657 €).

Sniženih oglasa

27%

26/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.657 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 4.103 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.844 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.239 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.103 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.969 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.529 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.296 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.488 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.295 €/m²).

Jednosoban stan 3.844 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.239 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.103 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.969 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.529 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.296 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.488 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.295 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (79%), Terasa (68%), Parking mesto (29%), Garaža (27%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 98 od 98 ogl. · 100%

Lift 77 od 98 ogl. · 79%

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Garaža 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 373.810 € (medijana 263.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 82.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.397 €/m², a medijana 4.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.588 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 63 (3.432 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.657 €.