zamena stana Novi Beograd 2 5 (181 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

467.989 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.886 €/m²

Medijana: 4.788 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.202 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.829 €/m² +165% · 59 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.829 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617.873 € i površinom oko 101,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.202 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.202 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.780 € i površinom oko 48,0 m².

Novi Beograd 4.023 €/m² +83% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.023 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 67,0 m².

Ledine 2.795 €/m² +27% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.795 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.833 € i površinom oko 40,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +181% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +83% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 467.989 €) i medijanu od 4.788 €/m² (prosek 4.886 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.788 €	4.886 €	181
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -38%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -56%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -58%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467.989 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.886 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.944 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

36.944 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.777 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.297 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.300 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.712 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.339 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.777 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.694 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.401 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.297 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.300 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.712 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.339 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.777 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 5.694 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.401 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (78%), Novogradnja (48%), Garaža (47%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (17%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 467.989 € (medijana 332.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.886 €/m², a medijana 4.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (59 oglasa, prosečno 5.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.829 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.202 €/m²), Novi Beograd (4.023 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.944 €.