zamena stana kuc sidu duvaniste centar Novi Beograd (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

496.508 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

5.004 €/m²

Medijana: 4.685 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 4.160 €/m² Najskuplje: 6.063 €/m²

Beograd Na Vodi 6.063 €/m² +46% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.063 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.562 € i površinom oko 112,7 m².

Blok 65 4.919 €/m² +18% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.919 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510.485 € i površinom oko 105,8 m².

Novi Beograd 4.160 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.000 € i površinom oko 66,5 m².

Blok 21 4.765 €/m² +15% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 58 4.726 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.726 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +19% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 496.508 €) i medijanu od 4.685 €/m² (prosek 5.004 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.685 €	5.004 €	88
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -39%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -52%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -54%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -57%	1.987 €	22

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 496.508 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.004 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (25 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.995 €).

Sniženih oglasa

28%

25/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.995 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.700 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.108 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.701 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.499 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.618 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.700 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.884 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.872 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.372 €/m²).

Garsonjera 5.108 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.701 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.499 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.618 €/m² · 21 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.700 €/m² · 24 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.872 €/m² · 22 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.372 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (69%), Novogradnja (55%), Garaža (48%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (19%).

Lift 73 od 88 ogl. · 83%

Terasa 61 od 88 ogl. · 69%

Novogradnja 48 od 88 ogl. · 55%

Garaža 42 od 88 ogl. · 48%

Uknjiženo 37 od 88 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 88 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 496.508 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 100.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.004 €/m², a medijana 4.685 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 6.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.063 €/m²), Blok 65 (4.919 €/m²), Novi Beograd (4.160 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 28% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.995 €.