vlasnik zemun 44m2 (163 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

421.275 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.451,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.670 €/m²

Medijana: 2.748 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 46 €/m² Najskuplje: 3.964 €/m²

Gornji Grad 2.850 €/m² +6096% · 14 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.850 €/m² - 6096% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.237 € i površinom oko 264,4 m².

Centar 3.964 €/m² +8517% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.964 €/m² - 8517% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.713 € i površinom oko 89,0 m².

Zemun-Centar 3.288 €/m² +7048% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.288 €/m² - 7048% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.800 € i površinom oko 105,2 m².

Zemun (Centar) 2.729 €/m² +5833% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.729 €/m² - 5833% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.190 € i površinom oko 60,6 m².

Altina 1.929 €/m² +4093% · 4 ogl.

Altina ima prosečno 1.929 €/m² - 4093% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 897.250 € i površinom oko 505,8 m².

Ugrinovci 46 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 46 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 771.000 € i površinom oko 15.462,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 421.275 €) i medijanu od 2.748 €/m² (prosek 2.670 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +4%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	250.000 €	2.748 €	2.670 €	163
Niš	134.640 €	2.100 € -24%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -35%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.275 €, prosečna površina 1.451,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.670 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.112 €).

Sniženih oglasa

15%

13/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

40.112 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 23 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (53%), Parking mesto (31%), Lift (23%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 53 od 87 ogl. · 61%

Terasa 46 od 87 ogl. · 53%

Parking mesto 27 od 87 ogl. · 31%

Lift 20 od 87 ogl. · 23%

Garaža 17 od 87 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 87 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 421.275 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 3.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.670 €/m², a medijana 2.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.451,1 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (14 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.850 €/m²), Centar (3.964 €/m²), Zemun-Centar (3.288 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 40.112 €.