vlasnik Beograd stan vodi od 84 do 88 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.346 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.224 €/m²

Medijana: 3.211 €/m²

Raspon cena

126.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.468 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²

Vračar (Centar) 4.935 €/m² +100% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.935 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 84,0 m².

Crveni Krst 4.136 €/m² +68% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.136 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.100 € i površinom oko 85,5 m².

Višnjička Banja 3.882 €/m² +57% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.882 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 85,0 m².

Banovo Brdo 2.760 €/m² +12% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.760 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.875 € i površinom oko 88,0 m².

Rakovica 2.543 €/m² +3% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.543 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 85,5 m².

Karaburma 2.468 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.468 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.500 € (prosek 276.346 €) i medijanu od 3.211 €/m² (prosek 3.224 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.500 €	3.211 €	3.224 €	34
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -10%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -35%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -35%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.346 €, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.672 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.672 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 3.156 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.156 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.521 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.363 €/m²).

Trosoban stan 3.156 €/m² · 16 ogl. · 52%

Troiposoban stan 3.521 €/m² · 7 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.363 €/m² · 8 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (38%), Garaža (21%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%).

Terasa 24 od 34 ogl. · 71%

Uknjiženo 24 od 34 ogl. · 71%

Lift 13 od 34 ogl. · 38%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 276.346 € (medijana 274.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 126.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.224 €/m², a medijana 3.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 5.517 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 84,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.935 €/m²), Crveni Krst (4.136 €/m²), Višnjička Banja (3.882 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.672 €.