vikendice Novi Sad (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

358.585 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

221,8 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.877 €/m²

Medijana: 1.582 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Telep 1.928 €/m² +54% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.928 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 373.629 € i površinom oko 220,6 m².

Adice 1.702 €/m² +36% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Centar 1.905 €/m² +52% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.905 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 423.320 € i površinom oko 233,2 m².

Veternik 1.253 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 278,2 m².

Sremska Kamenica 3.534 €/m² +182% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.534 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 535.288 € i površinom oko 139,0 m².

Petrovaradin 1.888 €/m² +51% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.888 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 352.400 € i površinom oko 296,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 358.585 €) i medijanu od 1.582 €/m² (prosek 1.877 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.350 €/m²) i Kragujevac (1.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	295.000 €	1.582 €	1.877 €	162
Beograd	293.950 €	1.350 € -15%	1.657 €	473
Kragujevac	167.500 €	1.016 € -36%	1.159 €	74
Niš	174.500 €	958 € -39%	1.032 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.585 €, prosečna površina 221,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.877 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća / vikendica (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.132 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.132 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (27%), Parking mesto (22%), Garaža (4%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 358.585 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 1.877 €/m², a medijana 1.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 221,8 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.928 €/m²), Adice (1.702 €/m²), Centar (1.905 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.132 €.