vikendice Nis i okolina u poslednjih 30 dana (158 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

215.226 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

259,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

897 €/m²

Medijana: 822 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 1.367 €/m²

Bubanj 1.112 €/m² +12% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.112 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 221.687 € i površinom oko 220,8 m².

Palilula 1.141 €/m² +15% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.141 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 204,6 m².

Donji Komren 992 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Centar 1.367 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.367 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 346.625 € i površinom oko 266,3 m².

Pantelej(Niš) 1.285 €/m² +30% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.285 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 305,3 m².

Durlan 1.284 €/m² +29% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.284 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 459.467 € i površinom oko 347,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 215.226 €) i medijanu od 822 €/m² (prosek 897 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.704 € +107%	1.945 €	156
Beograd	310.000 €	1.394 € +70%	1.665 €	459
Kragujevac	160.000 €	931 € +13%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +13%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +12%	1.001 €	6
Niš trenutni	200.000 €	822 €	897 €	158

Za kuća / vikendica (Nišu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.226 €, prosečna površina 259,4 m², a prosečna cena po m² oko 897 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća / vikendica (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 92.567 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

92.567 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (48%), Garaža (27%), Uknjiženo (19%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Nišu iznosi 215.226 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Nišu iznosi oko 897 €/m², a medijana 822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za kuća / vikendica u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 259,4 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.112 €/m²), Palilula (1.141 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 92.567 €.