vikendica Novi Sad uknjizen (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

351.765 €

Medijana: 306.500 €

Prosečna površina

209,7 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

1.893 €/m²

Medijana: 1.603 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.334 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.909 €/m² +43% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.909 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 344.700 € i površinom oko 204,2 m².

Adice 1.866 €/m² +40% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 401.052 € i površinom oko 220,1 m².

Centar 2.778 €/m² +108% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 539.433 € i površinom oko 219,8 m².

Salajka 2.197 €/m² +65% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Klisa 1.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +40% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 306.500 € (prosek 351.765 €) i medijanu od 1.603 €/m² (prosek 1.893 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.510 €/m²) i Niš (984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	306.500 €	1.603 €	1.893 €	104
Beograd	350.000 €	1.510 € -6%	1.937 €	474
Niš	212.500 €	984 € -39%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -41%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.765 €, prosečna površina 209,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.893 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za kuća / vikendica (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.491 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.491 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (31%), Parking mesto (21%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 351.765 € (medijana 306.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 1.893 €/m², a medijana 1.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 209,7 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.909 €/m²), Adice (1.866 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.491 €.