uknjizen velika zemun (34 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

397.993 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

253,6 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.213 €/m²

Raspon cena

99.900 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.503 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Zemun Polje 1.520 €/m² +1% · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.520 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 90,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.503 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 963.750 € i površinom oko 1.015,0 m².

Zemun (Centar) 2.463 €/m² +64% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.463 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.933 € i površinom oko 196,0 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +101% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.835 € i površinom oko 96,5 m².

Gornji Grad 2.569 €/m² +71% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.569 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 97,5 m².

Altina 2.012 €/m² +34% · 2 ogl.

Altina ima prosečno 2.012 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.500 € i površinom oko 161,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 397.993 €) i medijanu od 2.213 €/m² (prosek 2.407 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +23%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	238.000 €	2.213 €	2.407 €	34
Niš	119.250 €	1.871 € -15%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -17%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.993 €, prosečna površina 253,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 79.620 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

79.620 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Parking mesto (36%), Garaža (24%), Lift (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 20 od 33 ogl. · 61%

Parking mesto 12 od 33 ogl. · 36%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Lift 6 od 33 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 397.993 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 99.900 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.407 €/m², a medijana 2.213 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 253,6 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (4 oglasa, prosečno 1.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.520 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.503 €/m²), Zemun (Centar) (2.463 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 79.620 €.