ugostiteljskih objekata Beograd — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 563.405 € · med. 383.444 € · 2.980 €/m² (med. 3.236 €/m²)

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Brajevo centar, ugostiteljski i stambeni objekat 520 m2, 30 parking mesta ID#15

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

10.0 soba
520m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe , Lokal, 120m2, 180000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

U sklopu tržnog centra, zaseban objekat, luksuzno sređen klub 80m2 + restoran 40m2, kompletno luksuzno opremljeni, pod brušeni granit, keramika... više

180.000€ (1 500 €/m²)

120m²

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, ETNO RESTORAN ZLATAR

Hadzipopovac, Palilula, Beograd

Na prodaju je Etno restoran Zlatar, kultno mesto sa tradicijom dugom preko 40 godina. Smesten na odlicnoj lokaciji, u Preradovicevoj ulici na... više

1.200.000€ (3 870 €/m²)

310m²

Stan

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

4 soba
205m²
24.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića, 117m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića lokal, 117m2, SUT+PR/3, norveški radijatori, parking, izlog U ponudi funkcionalan i svetao poslovni prostor... više

345.000€ (2 948 €/m²)

117m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

Stan

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Stan

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Plac

Plac 25 ari, Obrenovac, Rvati – 110 000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više

110.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1568

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

563.405 €

Medijana: 383.444 €

Prosečna površina

349,9 m²

Medijana: 133,5 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 3.236 €/m²

Raspon cena

47.500 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.493 €/m² Najskuplje: 4.800 €/m²

Beograd Na Vodi 4.800 €/m² +222% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.800 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.174 € i površinom oko 105,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.493 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.493 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.500 € i površinom oko 305,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.444 € (prosek 563.405 €) i medijanu od 3.236 €/m² (prosek 2.980 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.444 €	3.236 €	2.980 €	22
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -9%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 563.405 €, prosečna površina 349,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 33.250 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

33.250 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 35%

iznad 150 m² 8 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (45%), Lift (40%), Garaža (40%), Parking mesto (30%).

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Novogradnja 9 od 20 ogl. · 45%

Uknjiženo 9 od 20 ogl. · 45%

Lift 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 563.405 € (medijana 383.444 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 47.500 do 2.700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.980 €/m², a medijana 3.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.057 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 349,9 m² (medijana 133,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.800 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.493 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 33.250 €.