trosobnog stana Beogradu (542 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.686 €

Medijana: 260.500 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.492 €/m²

Raspon cena

99.000 – 935.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovačka Crkva, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.124 €/m² Najskuplje: 4.788 €/m²

Beograd Na Vodi 4.609 €/m² +48% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.609 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 468.634 € i površinom oko 98,9 m².

Voždovačka Crkva 3.124 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 241.400 € i površinom oko 78,2 m².

Čubura 4.788 €/m² +53% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.504 €/m² +12% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.504 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.067 € i površinom oko 67,7 m².

Banovo Brdo 3.442 €/m² +10% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.442 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 258.275 € i površinom oko 75,3 m².

Crveni Krst 3.441 €/m² +10% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.441 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 256.400 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.500 € (prosek 298.686 €) i medijanu od 3.492 €/m² (prosek 3.627 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.500 €	3.492 €	3.627 €	542
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -18%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -37%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -43%	2.008 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 542 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.686 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 935.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 542 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 121.278 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

121.278 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (64%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (43%), Garaža (33%), Parking mesto (25%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 298.686 € (medijana 260.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 935.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.627 €/m², a medijana 3.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 542 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.609 €/m²), Voždovačka Crkva (3.124 €/m²), Čubura (4.788 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 121.278 €.