trosobni stanovi u Beogradu (513 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.512 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.616 €/m²

Medijana: 3.475 €/m²

Raspon cena

99.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 5.340 €/m²

Centar 5.340 €/m² +212% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.340 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 439.000 € i površinom oko 84,1 m².

Beograd Na Vodi 5.071 €/m² +196% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.071 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 398.083 € i površinom oko 77,1 m².

Crveni Krst 4.102 €/m² +140% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.102 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 300.583 € i površinom oko 73,0 m².

Kaludjerica 1.712 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.542 € i površinom oko 84,5 m².

Karaburma 2.387 €/m² +39% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.387 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.800 € i površinom oko 75,8 m².

Mirijevo 2.206 €/m² +29% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.206 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.346 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 288.512 €) i medijanu od 3.475 €/m² (prosek 3.616 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.475 €	3.616 €	513
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -10%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -36%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -40%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.995 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.512 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.616 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 513 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.223 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.223 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (75%), Lift (52%), Novogradnja (31%), Garaža (26%), Parking mesto (12%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 288.512 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.616 €/m², a medijana 3.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.597 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 513 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 5.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.340 €/m²), Beograd Na Vodi (5.071 €/m²), Crveni Krst (4.102 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.223 €.