trosobni stan zvezdari Beograd (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

227.437 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 3.059 €/m²

Raspon cena

82.500 – 535.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.306 €/m² Najskuplje: 3.412 €/m²

Mirijevo 2.306 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.933 € i površinom oko 73,4 m².

Zvezdara 3.077 €/m² +33% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.077 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 217.459 € i površinom oko 72,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.412 €/m² +48% · 10 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.412 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 261.572 € i površinom oko 77,4 m².

Kluz 3.266 €/m² +42% · 6 ogl.

Kluz ima prosečno 3.266 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.033 € i površinom oko 73,3 m².

Mirijevo I 2.349 €/m² +2% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.349 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.825 € i površinom oko 77,8 m².

Slavujev Venac 3.410 €/m² +48% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.410 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.867 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 227.437 €) i medijanu od 3.059 €/m² (prosek 3.052 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.059 €	3.052 €	81
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -13%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -34%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.437 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 535.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.963 €).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.963 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 44 ogl. · 54%

70 – 100 m² 26 ogl. · 32%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (73%), Lift (63%), Novogradnja (32%), Garaža (26%), Parking mesto (23%).

Terasa 63 od 81 ogl. · 78%

Uknjiženo 59 od 81 ogl. · 73%

Lift 51 od 81 ogl. · 63%

Novogradnja 26 od 81 ogl. · 32%

Garaža 21 od 81 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 81 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 227.437 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 82.500 do 535.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.052 €/m², a medijana 3.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.306 €/m²), Zvezdara (3.077 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.412 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.963 €.