Trosoban stan Beogradu do 150000 - Oglasi SveNekretnine

79 oglasa · pros. 122.729 € · med. 127.800 € · 1.839 €/m² (med. 1.817 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 85m² · 138.000€

Čukarica, Cerak - Lipar, 85m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Lipar 3.0, 85m2 (lođa 7m2), 2/2, TA, klima, telefon, interfon, internet, kablovska Prodaje se funkcionalan trosoban stan.... više

138.000€ (1 623 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 58m² · 102.043€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 72m² · 139.000€

Stan Novo

Braće Jerković, Piva Karamatijevića, 3.0, 72m2, 4/4, uknj

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković, Piva Karamatijevića uknjižen, adaptibilan, trosoban stan od 72m2 u izvornom stanju. Na četvrtom spratu od četiri,... više

139.000€ (1 930 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 91m² · 135.000€

Stan Novo

Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća 91m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća od 91m2. Prostorije: Donji nivo - dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća... više

135.000€ (1 483 €/m²)

3 soba
91m²
Nisko prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 59m² · 110.000€

Stan Novo

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 69m² · 122.127€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji 69.39m², II sprat, Rvati, Obrenovac - 122.127€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 69.39m², smešten na II spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

122.127€ (1 769 €/m²)

3.0 soba
69m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 80m² · 132.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 149.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 57m² · 139.650€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 69m² · 148.350€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 70m² · 105.000€

Stan Novo

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Vojvode Mišića, 3.0, 70m2, 105000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 124799, IV/IV, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

105.000€ (1 500 €/m²)

3 soba
70m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

122.729 €

Medijana: 127.800 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.839 €/m²

Medijana: 1.817 €/m²

Raspon cena

52.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.603 €/m² Najskuplje: 2.211 €/m²

Kaludjerica 1.603 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.603 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.295 € i površinom oko 79,6 m².

Mirijevo 2.114 €/m² +32% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.114 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.819 € i površinom oko 59,2 m².

Karaburma 2.074 €/m² +29% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.074 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.625 € i površinom oko 68,8 m².

Kaluđerica 1.786 €/m² +11% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.786 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.125 € i površinom oko 71,3 m².

Ledine 2.211 €/m² +38% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.211 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 51,3 m².

Mirijevo I 2.091 €/m² +30% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.091 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.267 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 127.800 € (prosek 122.729 €) i medijanu od 1.817 €/m² (prosek 1.839 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +53%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +19%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +13%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +11%	1.992 €	86
Beograd trenutni	127.800 €	1.817 €	1.839 €	79

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.729 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.839 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.603 €).

Sniženih oglasa

24%

19/79

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.603 €

U Beograd najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (84%).

do 100.000 € 13 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 43 ogl. · 54%

70 – 100 m² 29 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Lift (13%), Garaža (5%).

Terasa 51 od 79 ogl. · 65%

Uknjiženo 46 od 79 ogl. · 58%

Parking mesto 24 od 79 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 79 ogl. · 29%

Lift 10 od 79 ogl. · 13%

Garaža 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 122.729 €, a medijana 127.800 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 150.000 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 1.839 €/m², medijana je 1.817 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 2.954 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.729 € (medijana 127.800 €), prosečna površina 68,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (10 oglasa, prosečno 1.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.603 €/m²), Mirijevo (2.114 €/m²), Karaburma (2.074 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (84%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.603 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.603 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.295 € i površinom oko 79,6 m². Mirijevo ima prosečno 2.114 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.819 € i površinom oko 59,2 m². Karaburma ima prosečno 2.074 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.625 € i površinom oko 68,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 1.817 €/m², prosek 1.839 €/m², 79 oglasa).