trosoban stan Beograd oko 100000e (540 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

254.749 €

Medijana: 237.170 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.272 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cena

89.000 – 676.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Višnjička Banja, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.255 €/m² Najskuplje: 4.788 €/m²

Voždovačka Crkva 3.090 €/m² +37% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.090 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 255.779 € i površinom oko 83,6 m².

Višnjička Banja 2.970 €/m² +32% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.970 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 216.460 € i površinom oko 74,3 m².

Karaburma 2.255 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.255 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.250 € i površinom oko 76,5 m².

Čubura 4.788 €/m² +112% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.504 €/m² +55% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.504 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.067 € i površinom oko 67,7 m².

Kluz 3.439 €/m² +53% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.439 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.170 € (prosek 254.749 €) i medijanu od 3.217 €/m² (prosek 3.272 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.170 €	3.217 €	3.272 €	540
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -10%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.749 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.272 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 676.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 103.108 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

103.108 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (65%), Lift (53%), Novogradnja (40%), Parking mesto (29%), Garaža (29%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 254.749 € (medijana 237.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 676.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.272 €/m², a medijana 3.217 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.412 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (5 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.090 €/m²), Višnjička Banja (2.970 €/m²), Karaburma (2.255 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 103.108 €.