trosoban stan Beograd novogradnja veci (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

302.335 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.569 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.684 €/m² Najskuplje: 6.079 €/m²

Beograd Na Vodi 6.079 €/m² +261% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.079 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 600.889 € i površinom oko 96,3 m².

Kaludjerica 1.684 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.893 € i površinom oko 83,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.542 €/m² +110% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.542 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 276.495 € i površinom oko 77,5 m².

Banovo Brdo 3.601 €/m² +114% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.601 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 351.596 € i površinom oko 96,4 m².

Mirijevo 2.084 €/m² +24% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.084 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 134.920 € i površinom oko 64,4 m².

Blok 65 4.780 €/m² +184% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.780 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 459.667 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 302.335 €) i medijanu od 3.463 €/m² (prosek 3.569 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.463 €	3.569 €	155
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -25%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -41%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -42%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.335 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.569 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 130.644 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

130.644 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (65%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (51%), Garaža (41%), Parking mesto (36%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 302.335 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.569 €/m², a medijana 3.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.079 €/m²), Kaludjerica (1.684 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.542 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 130.644 €.