trosoban stan Beograd do 250000 novagradnja (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.395 €

Medijana: 169.250 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.521 €/m²

Medijana: 2.412 €/m²

Raspon cena

73.750 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaludjerica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.676 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²

Mirijevo 2.194 €/m² +31% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.194 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.472 € i površinom oko 68,3 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Kaluđerica 1.748 €/m² +4% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.748 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 137.042 € i površinom oko 78,0 m².

Voždovac 3.430 €/m² +105% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.430 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 222.400 € i površinom oko 67,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.504 €/m² +109% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.504 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 226.243 € i površinom oko 64,8 m².

Rakovica 2.240 €/m² +34% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.240 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.425 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.250 € (prosek 172.395 €) i medijanu od 2.412 €/m² (prosek 2.521 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +28%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	169.250 €	2.412 €	2.521 €	88
Niš	133.100 €	2.286 € -5%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -8%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.395 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.521 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (13 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 187.577 €).

Sniženih oglasa

15%

13/88

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

187.577 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 50 ogl. · 57%

70 – 100 m² 32 ogl. · 36%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (63%), Lift (42%), Novogradnja (41%), Parking mesto (39%), Garaža (24%).

Terasa 65 od 88 ogl. · 74%

Uknjiženo 55 od 88 ogl. · 63%

Lift 37 od 88 ogl. · 42%

Novogradnja 36 od 88 ogl. · 41%

Parking mesto 34 od 88 ogl. · 39%

Garaža 21 od 88 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 172.395 € (medijana 169.250 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 73.750 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.521 €/m², a medijana 2.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.123 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.194 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²), Kaluđerica (1.748 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 187.577 €.