trosoban sa dvoristem Beograd (517 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

305.634 €

Medijana: 261.500 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

3.527 €/m²

Medijana: 3.444 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.518 €/m² Najskuplje: 5.007 €/m²

Beograd Na Vodi 5.007 €/m² +230% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.007 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 566.749 € i površinom oko 108,0 m².

Karaburma 2.390 €/m² +57% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.390 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.200 € i površinom oko 72,3 m².

Centar 4.494 €/m² +196% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.494 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 403.250 € i površinom oko 90,3 m².

Mirijevo 2.166 €/m² +43% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.166 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.140 € i površinom oko 66,0 m².

Kaludjerica 1.518 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.518 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 112.417 € i površinom oko 73,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +200% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 261.500 € (prosek 305.634 €) i medijanu od 3.444 €/m² (prosek 3.527 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	261.500 €	3.444 €	3.527 €	517
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -19%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -36%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -48%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.634 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.527 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 517 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.282 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.282 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Lift (58%), Novogradnja (29%), Garaža (28%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 305.634 € (medijana 261.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.527 €/m², a medijana 3.444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.652 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 517 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.007 €/m²), Karaburma (2.390 €/m²), Centar (4.494 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.282 €.