trosoban Beograd (508 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

332.189 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.823 €/m²

Medijana: 3.677 €/m²

Raspon cena

107.870 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 5.321 €/m²

Beograd Na Vodi 5.080 €/m² +210% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.080 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 588.646 € i površinom oko 110,8 m².

Centar 5.321 €/m² +225% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.321 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 483.700 € i površinom oko 92,5 m².

Autokomanda 3.912 €/m² +139% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.912 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 306.125 € i površinom oko 78,8 m².

Crveni Krst 3.905 €/m² +138% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.905 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 294.667 € i površinom oko 74,7 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Dedinje 4.843 €/m² +196% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 332.189 €) i medijanu od 3.677 €/m² (prosek 3.823 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.677 €	3.823 €	508
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -27%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -45%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -50%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.189 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.823 €/m². Raspon cena kreće se od 107.870 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.703 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.703 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Lift (64%), Novogradnja (40%), Garaža (31%), Parking mesto (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 332.189 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 107.870 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.823 €/m², a medijana 3.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.080 €/m²), Centar (5.321 €/m²), Autokomanda (3.912 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.703 €.