trg kralja milana Nis (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.395 €

Medijana: 116.564 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.992 €/m²

Medijana: 2.021 €/m²

Raspon cena

18.500 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Ledena Stena 1.919 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.609 € i površinom oko 54,5 m².

Centar 2.120 €/m² +10% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.120 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.375 € i površinom oko 64,9 m².

Pantelej(Niš) 2.292 €/m² +19% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.292 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.220 € i površinom oko 58,8 m².

Pravni Fakultet 2.221 €/m² +16% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.221 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.250 € i površinom oko 74,8 m².

Mokranjčeva 1.969 €/m² +3% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.969 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 116.564 € (prosek 139.395 €) i medijanu od 2.021 €/m² (prosek 1.992 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +37%	2.698 €	2.085
Niš trenutni	116.564 €	2.021 €	1.992 €	39
Beograd	210.000 €	1.938 € -4%	2.151 €	3.212
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -95%	757 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.395 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.992 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.667 €).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

50 – 70 m² 14 ogl. · 36%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Terasa (79%), Lift (72%), Uknjiženo (33%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 31 od 39 ogl. · 79%

Terasa 31 od 39 ogl. · 79%

Lift 28 od 39 ogl. · 72%

Uknjiženo 13 od 39 ogl. · 33%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 139.395 € (medijana 116.564 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 18.500 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.992 €/m², a medijana 2.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 933 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (16 oglasa, prosečno 1.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.919 €/m²), Centar (2.120 €/m²), Pantelej(Niš) (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.667 €.