Teia popova pr Beograd novi - Oglasi SveNekretnine

2.088 oglasa · pros. 270.354 € · med. 240.000 € · 2.794 €/m² (med. 2.770 €/m²)

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 850.000€

40 ari, Borča , Popova bara nova.

Borča, Palilula, Beograd

40 ari, Borča , Popova bara nova. Lokacija za gradnju! Plac za investitore od 40 ari, vlasništvo 1/1. Izlazi na dve ulice, industrijska struja,... više

850.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Palilula, Borča - Popova bara nova 210. - 151m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Popova bara nova 210. kuća, 151m2 (dve terase i lođa 13m2), dve etaže: PR+1, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

157.000€ (1 039 €/m²)

151m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 280.500€

Plac Novo

93.5 ari, Borča, Popova bara

Borča, Palilula, Beograd

93,5 ari, Ovča, Popova bara. Staro vlasništvo, poljoprivredno zemljište u neposrednoj blizini obilaznice Pančevački put-Ovča. Plac se prodaje... više

280.500€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Plac Novo

Palilula, Borča - Popova bara nova, 43.78ari

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Popova bara nova plac, 43.78 ari, front prema ulici 25 metara Plac - poljoprivredno zemljište, nalazi se iza "Rode" na Zrenjaninskom... više

264.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

KUĆA

Palilula, Borča, Popova bara nova 2., 8.0, 225m2, 519000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 129672, 5a. Prodaje se stambeni objekat sa dva potpuno zasebna ulaza, na placu od 5 ari. Nekretnina se sastoji od dve kuce koje... više

519.000€ (2 306 €/m²)

225m²

Stan

Novi Beograd, Blok 19a, Vladimira Popovića, 4.0, 98m2, 329000EUR

Blok 19 A, Beograd

Agencijski ID: 134510, I/, lift, terasa, uknjizen, izvorno stanje. Na odlicnoj lokaciji na Novom Beogradu u blizini Sava centra se prodaje cetvorosoban... više

329.000€ (3 357 €/m²)

4 soba
98m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 21, Milentija Popovića, 10m2, 14400EUR

Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Agencijski ID: 121886, uknjizen. Prodaje se garazno mesto preko puta Sava Centra velicine 5x2m. Pogodno za manja vozola. Vise informacija na:... više

14.400€ (1 440 €/m²)

10m²

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 78m² · 295.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Dr Dragoslava Popovića

Tašmajdan, Palilula, Beograd

2.5, 78 m2 (lođa), 1/3, EG (podno grejanje u kuhinji i kupatilu), renoviran, klima, internet, KTV Mirna ulica Dr. Dragoslava Popovića nalazi... više

295.000€ (3 782 €/m²)

2.5 soba
78m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

270.354 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

282,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.770 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.385 €/m² Najskuplje: 4.518 €/m²

Centar 3.742 €/m² +57% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.742 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.743 € i površinom oko 126,0 m².

Mirijevo 2.481 €/m² +4% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.481 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.154 € i površinom oko 72,4 m².

Karaburma 2.927 €/m² +23% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.927 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.317 € i površinom oko 64,7 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +51% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.550 € i površinom oko 70,8 m².

Banovo Brdo 2.385 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.385 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.667 € i površinom oko 182,0 m².

Knez Mihailova 4.518 €/m² +89% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.518 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 270.354 €) i medijanu od 2.770 €/m² (prosek 2.794 €/m²) — jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	2.770 €	2.794 €	2.088
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -3%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -28%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -42%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.088 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.354 €, prosečna površina 282,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.088 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.704 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.704 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (77%), Lift (31%), Parking mesto (26%), Garaža (17%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 270.354 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.794 €/m², medijana je 2.770 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 2.088 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 282,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.088 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 270.354 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 282,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.742 €/m²), Mirijevo (2.481 €/m²), Karaburma (2.927 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.704 €.

Centar ima prosečno 3.742 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.743 € i površinom oko 126,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.481 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.154 € i površinom oko 72,4 m². Karaburma ima prosečno 2.927 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.317 € i površinom oko 64,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.770 €/m², prosek 2.794 €/m², 2.088 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).