tavanski Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (406 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.563 €

Medijana: 230.360 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.723 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

113.300 – 346.082 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 3.360 €/m²

Telep 2.819 €/m² +45% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.819 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.520 € i površinom oko 84,9 m².

Centar 3.195 €/m² +65% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.195 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.545 € i površinom oko 81,3 m².

Petrovaradin 2.357 €/m² +21% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.357 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.162 € i površinom oko 91,0 m².

Adice 1.940 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.568 € i površinom oko 83,0 m².

Sremska Kamenica 2.614 €/m² +35% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.614 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.591 € i površinom oko 85,2 m².

Stari Grad 3.360 €/m² +73% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.360 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.948 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 230.360 € (prosek 224.563 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.723 €/m²) - jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	230.360 €	2.754 €	2.723 €	406
Beograd	222.150 €	2.732 € -1%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € -28%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -34%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.563 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.723 €/m². Raspon cena kreće se od 113.300 – 346.082 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 406 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.221 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.221 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (60%), Parking mesto (55%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (53%), Garaža (34%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.563 € (medijana 230.360 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 113.300 do 346.082 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.723 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 406 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.819 €/m²), Centar (3.195 €/m²), Petrovaradin (2.357 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.221 €.