Tavanski Novi Sad od 70 do 100 kvadrata

396 oglasa · pros. 214.890 € · med. 202.875 € · 2.663 €/m² (med. 2.613 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 100m² · 223.044€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

223.044€ (2 230 €/m²)

4.0 soba
100m²
Potkrovlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 76m² · 156.560€

Stan Novo

Trosoban, svetao, dvostrano orijentisan stan

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno lep svetao stan, dvostrano orijentisan sa lepim rasporedom prostorija. Vlasništvo 1/1, uknjižen tako da postoji mogućnost... više

156.560€ (2 060 €/m²)

3.0 soba
76m²
Potkrovlje/6 spratova

Stan

Najbolji kvalitet i konfor za najnižu cenu, a proverite šta može još

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

167.630€ (1 802 €/m²)

4.0 soba
93m²
Potkrovlje/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman IV | Prodaja · 80m² · 236.900€

Stan Novo

Novi Sad, Liman IV - Renoviran troiposoban stan ID#1001261

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Narodnog fronta. Izdvajamo iz ponude odličan, veoma funkcionalan, kompletno renoviran troiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (2 961 €/m²)

3.5 soba
80m²
Potkrovlje/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 96m² · 190.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Hadži Ruvimova, 4.0, 96m2, 190000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134704, V/, lift, terasa. **DUPLEX** PRAZAN, PRAZAN, LIFT, PARKING - 3 spavace sobe 96 m2. DONJI NIVO: ulazni hodnik, kupatilo... više

190.000€ (1 979 €/m²)

4 soba
96m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 260000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101049 CENA 260000 plus agencijska provizija 3%. Uknjižen trosoban stan u centru Novog Sada blizu pošte i pozorišta.... više

260.000€ (2 736 €/m²)

3 soba
95m²
3/4 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 240000€

Sajam, Novi Sad

Oglasava se prodaja stana u blizini Novosadskog sajma. Agencijska oznaka 1098272. CENA: 240 000 e + 3 % agencijske provizije. Stan je kompletno... više

240.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
96m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više

200.850€ (2 449 €/m²)

3.0 soba
82m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 96m² · 240.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, , 3.5, 96m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 109307, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran porodicni stan.Stan se sastoji... više

240.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
96m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 82m² · 195.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 195000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Nova Detelinara, trosoban, 82m2 u blizini Sajma, odličan raspored! Agencijska oznaka 1100969 CENA STANA JE 195.000E + 3%AGENCIJSKA PROVIZIJA.... više

195.000€ (2 378 €/m²)

3 soba
82m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 73m² · 260.150€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, kompletno renoviran trosoban stan ID#100125

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo Naselje, ulica Dušana Danilovića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran, po strukturi trosoban stan. Nalazi se na lepoj... više

260.150€ (3 563 €/m²)

3.0 soba
73m²
2/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 309000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102916 - Cena 309.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran četvorosoban stan od 96 m² sa mogućnošću kupovine garaže.... više

309.000€ (3 218 €/m²)

4 soba
96m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

214.890 €

Medijana: 202.875 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.663 €/m²

Medijana: 2.613 €/m²

Raspon cena

115.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.484 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.094 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.094 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.845 € i površinom oko 81,3 m².

Nova Detelinara 2.484 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.736 € i površinom oko 88,9 m².

Telep 2.601 €/m² +5% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.601 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.905 € i površinom oko 79,9 m².

Bulevar 2.634 €/m² +6% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.634 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.281 € i površinom oko 76,9 m².

Liman 3 3.254 €/m² +31% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Podbara 2.657 €/m² +7% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.657 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.668 € i površinom oko 79,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 202.875 € (prosek 214.890 €) i medijanu od 2.613 €/m² (prosek 2.663 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.404 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	202.875 €	2.613 €	2.663 €	396
Beograd	204.140 €	2.404 € -8%	2.361 €	3.240
Niš	130.130 €	2.040 € -22%	1.718 €	1.408
Kragujevac	115.400 €	1.495 € -43%	1.306 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -74%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.890 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.663 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.227 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.227 €

U Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (95%), Lift (58%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 214.890 €, a medijana 202.875 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 460.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.663 €/m², medijana je 2.613 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 396 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 396 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.890 € (medijana 202.875 €), prosečna površina 80,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.094 €/m²), Nova Detelinara (2.484 €/m²), Telep (2.601 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.227 €.

Centar ima prosečno 3.094 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.845 € i površinom oko 81,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.736 € i površinom oko 88,9 m². Telep ima prosečno 2.601 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.905 € i površinom oko 79,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.613 €/m², prosek 2.663 €/m², 396 oglasa), Beograd (med. 2.404 €/m², prosek 2.361 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.718 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.306 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).