svetog save baograd (148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

272.783 €

Medijana: 133.250 €

Prosečna površina

109,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.025 €/m²

Medijana: 2.023 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 4.994 €/m²

Radiofar 1.781 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.647 € i površinom oko 104,0 m².

Vračar (Centar) 4.394 €/m² +147% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.394 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.779 € i površinom oko 106,8 m².

Hram Svetog Save 4.445 €/m² +150% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.445 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.800 € i površinom oko 75,2 m².

Hram Sv. Save 4.994 €/m² +180% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.994 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 864.075 € i površinom oko 172,3 m².

Autokomanda 4.472 €/m² +151% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.472 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.166 € i površinom oko 86,0 m².

Centar 3.759 €/m² +111% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.759 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.667 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 133.250 € (prosek 272.783 €) i medijanu od 2.023 €/m² (prosek 3.025 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +36%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +1%	1.838 €	1.397
Beograd trenutni	133.250 €	2.023 €	3.025 €	148
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -21%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.783 €, prosečna površina 109,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.025 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.143 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (35%), Lift (30%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 272.783 € (medijana 133.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.025 €/m², a medijana 2.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (49 oglasa, prosečno 1.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.781 €/m²), Vračar (Centar) (4.394 €/m²), Hram Svetog Save (4.445 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.143 €.