stari grad Beograd stan lux (52 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

420.405 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.578 €/m²

Medijana: 4.348 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.947 €/m² Najskuplje: 6.041 €/m²

Stari Grad 4.693 €/m² +59% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.693 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.222 € i površinom oko 66,7 m².

Dorćol 4.826 €/m² +64% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.826 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 648.143 € i površinom oko 151,6 m².

Centar 5.543 €/m² +88% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.543 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.000 € i površinom oko 69,5 m².

Gornji Grad 2.947 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.818 € i površinom oko 99,5 m².

Zemun (Novi Grad) 3.169 €/m² +8% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.169 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.300 € i površinom oko 57,0 m².

Dorcol 6.041 €/m² +105% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.041 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600.000 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 420.405 €) i medijanu od 4.348 €/m² (prosek 4.578 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.348 €	4.578 €	52
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -41%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -52%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -53%	2.121 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.405 €, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.578 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.064 €).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.064 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 4.815 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.028 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.432 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5.303 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.840 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.956 €/m²).

Jednosoban stan 6.028 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 6.432 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.303 €/m² · 9 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.815 €/m² · 18 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.840 €/m² · 8 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.956 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (58%), Lift (46%), Garaža (27%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 42 od 52 ogl. · 81%

Terasa 30 od 52 ogl. · 58%

Lift 24 od 52 ogl. · 46%

Garaža 14 od 52 ogl. · 27%

Parking mesto 10 od 52 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 52 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 420.405 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 125.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.578 €/m², a medijana 4.348 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.358 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (9 oglasa, prosečno 4.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.693 €/m²), Dorćol (4.826 €/m²), Centar (5.543 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.064 €.