stanovi palilula Nis sa terasom ne potkrovlje (193 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.162 €

Medijana: 123.464 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.018 €/m²

Medijana: 2.018 €/m²

Raspon cena

68.400 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.915 €/m² Najskuplje: 2.317 €/m²

Mokranjčeva 1.915 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.076 € i površinom oko 66,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.317 €/m² +21% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.317 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.139 € i površinom oko 54,9 m².

Palilula 1.925 €/m² +1% · 18 ogl.

Palilula ima prosečno 1.925 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.045 € i površinom oko 73,3 m².

Ledena Stena 2.022 €/m² +6% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.022 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.370 € i površinom oko 52,2 m².

Palilulska Pijaca 2.243 €/m² +17% · 6 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.243 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.704 € i površinom oko 69,5 m².

Apelovac 1.979 €/m² +3% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.979 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.234 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.464 € (prosek 130.162 €) i medijanu od 2.018 €/m² (prosek 2.018 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +52%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +39%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +4%	2.040 €	68
Niš trenutni	123.464 €	2.018 €	2.018 €	193

Za stan (Nišu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.162 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.018 €/m². Raspon cena kreće se od 68.400 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.959 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.959 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.137 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.982 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.137 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.001 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.838 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.875 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.043 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.982 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.137 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.001 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.838 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.875 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.043 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (26%), Garaža (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 130.162 € (medijana 123.464 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.400 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.018 €/m², a medijana 2.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.115 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (24 oglasa, prosečno 1.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.915 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.317 €/m²), Palilula (1.925 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.959 €.