stanovi Novi Sad dvosoban jednoiposoban dvoiposoban trosoban troiposoban (1.106 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.357 €

Medijana: 140.606 €

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.810 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

60.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Centar 3.059 €/m² +42% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.059 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.291 € i površinom oko 66,3 m².

Telep 2.872 €/m² +33% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.373 € i površinom oko 51,8 m².

Adice 2.156 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.156 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.170 € i površinom oko 42,1 m².

Novo Naselje 2.855 €/m² +32% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.855 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.700 € i površinom oko 53,4 m².

Grbavica 3.316 €/m² +54% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.316 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.842 € i površinom oko 41,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.053 €/m² +42% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.053 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 53,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.606 € (prosek 146.357 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.810 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +25%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	140.606 €	2.828 €	2.810 €	1.106
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -28%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -34%	2.030 €	629

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.357 €, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.810 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.106 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za jednoiposoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.530 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.530 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.893 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.565 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.893 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.720 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 2.719 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.565 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.893 €/m² · 55 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 2.720 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.719 €/m² · 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (51%), Lift (50%), Parking mesto (20%), Novogradnja (3%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 146.357 € (medijana 140.606 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.810 €/m², a medijana 2.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.106 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.059 €/m²), Telep (2.872 €/m²), Adice (2.156 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.530 €.