stanovi Novi Sad do 150000 evra ne potkrovlje ne prizemlje uknjizen (357 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.321 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

65.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 3.295 €/m²

Centar 3.295 €/m² +48% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.295 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.585 € i površinom oko 36,5 m².

Nova Detelinara 3.163 €/m² +43% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.163 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.691 € i površinom oko 41,3 m².

Telep 2.744 €/m² +24% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.744 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.591 € i površinom oko 46,8 m².

Podbara 3.042 €/m² +37% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.042 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.529 € i površinom oko 41,6 m².

Adice 2.219 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.229 € i površinom oko 46,7 m².

Bulevar 3.152 €/m² +42% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.152 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 121.321 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +30%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.968 €	2.942 €	357
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -32%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.321 €, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 357 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.653 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.653 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (76%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.975 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.644 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.152 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.972 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.538 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.077 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.794 €/m²).

Garsonjera 3.644 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.152 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.972 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.975 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.538 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.077 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.794 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (54%), Novogradnja (2%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 121.321 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 357 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.295 €/m²), Nova Detelinara (3.163 €/m²), Telep (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.653 €.