Rezultati pretrage: stanovi Novi Sad 40000 evra ne prizemlje (1.531 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

220.533 €

Medijana: 191.835 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

55.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 2.955 €/m²

Centar 2.955 €/m² +49% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.955 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.223 € i površinom oko 85,0 m².

Grbavica 2.944 €/m² +49% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.944 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.264 € i površinom oko 86,1 m².

Telep 2.720 €/m² +38% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.720 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.001 € i površinom oko 79,4 m².

Nova Detelinara 2.529 €/m² +28% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.529 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.383 € i površinom oko 78,1 m².

Bulevar 2.555 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.555 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.100 € i površinom oko 85,2 m².

Adice 1.978 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.750 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 191.835 € (prosek 220.533 €) i medijanu od 2.739 €/m² (prosek 2.782 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +23%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	191.835 €	2.739 €	2.782 €	1.531
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -23%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -24%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.531 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.533 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.531 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novi Sad je 44% oglasa za stan (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.180 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.180 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (22% ponude, prosečno 2.611 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.401 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.146 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.030 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.959 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.631 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.705 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.611 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.782 €/m²).

Garsonjera 3.401 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.146 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.962 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.030 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.959 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.631 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.705 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.611 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.782 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (93%), Lift (56%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta stan u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 220.533 € (medijana 191.835 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.782 €/m², a medijana 2.739 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 1.531 oglasa za stan u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.955 €/m²), Grbavica (2.944 €/m²), Telep (2.720 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.180 €.

Kako se stan u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.739 €/m², prosek 2.782 €/m², 1.531 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).