stanovi Beograd od 45m2 do 60m2 (371 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.374 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.461 €/m²

Medijana: 3.423 €/m²

Raspon cena

77.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.207 €/m² Najskuplje: 3.855 €/m²

Karaburma 3.076 €/m² +39% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.076 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.817 € i površinom oko 53,7 m².

Mirijevo 2.544 €/m² +15% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.544 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.674 € i površinom oko 52,8 m².

Banovo Brdo 3.714 €/m² +68% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.714 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.110 € i površinom oko 52,6 m².

Lekino Brdo 3.855 €/m² +75% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.855 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.891 € i površinom oko 54,5 m².

Višnjička Banja 2.988 €/m² +35% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.988 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 56,3 m².

Borča 2.207 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.233 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 184.374 €) i medijanu od 3.423 €/m² (prosek 3.461 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.423 €	3.461 €	371
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -19%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -41%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.374 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.461 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.013 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.013 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (66%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 3.480 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.633 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 3.480 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.283 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.240 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.633 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.480 €/m² · 56 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 3.283 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.240 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (53%), Terasa (51%), Parking mesto (35%), Novogradnja (28%), Garaža (16%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 184.374 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.461 €/m², a medijana 3.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 371 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 3.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.076 €/m²), Mirijevo (2.544 €/m²), Banovo Brdo (3.714 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.013 €.