stanovi Beograd do 100000 eura (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.333 €

Medijana: 80.500 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.103 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

38.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 2.873 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.144 €/m² +28% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.144 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.786 € i površinom oko 38,3 m².

Karaburma 2.873 €/m² +72% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.873 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.838 € i površinom oko 35,5 m².

Ledine 1.927 €/m² +15% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.927 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,8 m².

Krnjača 1.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Kaluđerica 1.872 €/m² +12% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.872 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.500 € (prosek 78.333 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.103 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +50%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	80.500 €	1.850 €	2.103 €	180

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.333 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.103 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.201 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.201 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 26 ogl. · 26%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.968 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.436 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.232 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.417 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.968 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.477 €/m²).

Garsonjera 3.436 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.232 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.417 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.968 €/m² · 48 ogl. · 49%

Trosoban stan 1.477 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (28%), Lift (7%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.333 € (medijana 80.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.103 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.144 €/m²), Karaburma (2.873 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.201 €.