stanovi Beograd do 100000 eura (186 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.152 €

Medijana: 86.500 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.162 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 2.548 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +41% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.244 € i površinom oko 36,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.804 €/m² +38% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.804 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.432 € i površinom oko 48,7 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +79% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.745 € i površinom oko 37,0 m².

Rvati 1.310 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.088 € i površinom oko 59,2 m².

Rakovica 2.380 €/m² +82% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.400 € i površinom oko 37,2 m².

Ledine 2.548 €/m² +95% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.548 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.375 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.500 € (prosek 81.152 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.162 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +47%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +5%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +5%	2.037 €	67
Beograd trenutni	86.500 €	2.000 €	2.162 €	186

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.152 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.162 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.932 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.932 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.998 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.645 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.621 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.144 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.571 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.348 €/m²).

Garsonjera 3.645 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.621 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.144 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.998 €/m² · 40 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.571 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.348 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (36%), Novogradnja (25%), Lift (20%), Garaža (9%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.152 € (medijana 86.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.162 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.804 €/m²), Mirijevo (2.343 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.932 €.