stanovi zemun sa terasom ne prizemlje (40 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

244.213 €

Medijana: 230.944 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 2.960 €/m²

Raspon cena

80.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemunske Kapije i dr..

Najjeftinije: 2.625 €/m² Najskuplje: 4.349 €/m²

Gornji Grad 3.094 €/m² +18% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.094 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.077 € i površinom oko 90,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.625 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.625 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 50,5 m².

Zemunske Kapije 3.977 €/m² +52% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.977 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.433 € i površinom oko 67,7 m².

Zemun (Centar) 2.652 €/m² +1% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.652 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 111,3 m².

Centar 4.349 €/m² +66% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.349 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.925 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +35% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.944 € (prosek 244.213 €) i medijanu od 2.960 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.944 €	2.960 €	3.064 €	40
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -2%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.213 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.541 €).

Sniženih oglasa

10%

4/40

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.541 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.300 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.048 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.233 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.954 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.901 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.254 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.300 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.048 €/m² · 7 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.233 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.954 €/m² · 14 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.901 €/m² · 9 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.254 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (35%), Parking mesto (25%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 40 ogl. · 65%

Lift 14 od 40 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 40 ogl. · 25%

Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 244.213 € (medijana 230.944 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 80.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 2.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.752 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (7 oglasa, prosečno 3.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.094 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.625 €/m²), Zemunske Kapije (3.977 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.541 €.