stanovi zemun centralno grejanje (32 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

242.745 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.490 €/m²

Medijana: 3.459 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Zemunske Kapije i dr..

Najjeftinije: 2.754 €/m² Najskuplje: 4.243 €/m²

Centar 4.150 €/m² +51% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.150 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.513 € i površinom oko 53,8 m².

Gornji Grad 2.769 €/m² +1% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.769 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.808 € i površinom oko 100,2 m².

Zemunske Kapije 4.243 €/m² +54% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.243 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 52,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.083 €/m² +48% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.083 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.333 € i površinom oko 44,3 m².

Sutjeska 2.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +47% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 222.500 € (prosek 242.745 €) i medijanu od 3.459 €/m² (prosek 3.490 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.500 €	3.459 €	3.490 €	32
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -18%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -39%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -40%	2.066 €	649

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.745 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.490 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.567 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.567 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 12 ogl. · 38%

70 – 100 m² 8 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 3.779 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.823 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.779 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.974 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.615 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.065 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.811 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.823 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.779 €/m² · 6 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.974 €/m² · 6 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.615 €/m² · 6 ogl. · 21%

Četverosoban stan 3.065 €/m² · 6 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.811 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (66%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (38%), Garaža (34%), Novogradnja (34%).

Lift 22 od 32 ogl. · 69%

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Uknjiženo 21 od 32 ogl. · 66%

Parking mesto 12 od 32 ogl. · 38%

Garaža 11 od 32 ogl. · 34%

Novogradnja 11 od 32 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 242.745 € (medijana 222.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.490 €/m², a medijana 3.459 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.150 €/m²), Gornji Grad (2.769 €/m²), Zemunske Kapije (4.243 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.567 €.