stanovi vracar sa terasom lift (72 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

546.374 €

Medijana: 440.000 €

Prosečna površina

118,0 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

4.582 €/m²

Medijana: 4.481 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 4.090 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²

Vračar (Centar) 4.090 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 518.425 € i površinom oko 129,3 m².

Južni Bulevar 4.161 €/m² +2% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.161 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.483 € i površinom oko 88,3 m².

Kalenić 5.430 €/m² +33% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.430 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.880 € i površinom oko 86,2 m².

Hram Sv. Save 5.337 €/m² +30% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.337 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860.860 € i površinom oko 161,4 m².

Čubura 4.684 €/m² +15% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.684 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524.778 € i površinom oko 111,2 m².

Crveni Krst 4.121 €/m² +1% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.121 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.600 € i površinom oko 93,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440.000 € (prosek 546.374 €) i medijanu od 4.481 €/m² (prosek 4.582 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	440.000 €	4.481 €	4.582 €	72
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -33%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -53%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546.374 €, prosečna površina 118,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.582 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za stan (11 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.582 €).

Sniženih oglasa

15%

11/72

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.582 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 21 ogl. · 29%

100 – 150 m² 26 ogl. · 36%

iznad 150 m² 17 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 4.772 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.598 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.390 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.764 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.772 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.692 €/m²).

Dvosoban stan 4.598 €/m² · 8 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.390 €/m² · 21 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.764 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.772 €/m² · 24 ogl. · 36%

Petosoban stan 4.692 €/m² · 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Garaža (39%), Novogradnja (32%), Parking mesto (18%).

Lift 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 72 od 72 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 72 ogl. · 82%

Garaža 28 od 72 ogl. · 39%

Novogradnja 23 od 72 ogl. · 32%

Parking mesto 13 od 72 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 546.374 € (medijana 440.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 160.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.582 €/m², a medijana 4.481 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,0 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.090 €/m²), Južni Bulevar (4.161 €/m²), Kalenić (5.430 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.582 €.