stanovi u Novom Sadu od 100000 do 105000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

102.940 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

36,7 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.935 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Centar 3.360 €/m² +14% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.360 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.317 € i površinom oko 31,5 m².

Grbavica 3.111 €/m² +6% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.111 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.750 € i površinom oko 33,0 m².

Liman 3 3.050 €/m² +4% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.050 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.700 € i površinom oko 34,0 m².

Nova Detelinara 3.724 €/m² +27% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.724 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 3.046 €/m² +4% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.046 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.175 € i površinom oko 35,0 m².

Telep 2.935 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.230 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 102.940 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	103.000 €	3.050 €	2.977 €	37
Niš	146.875 €	2.356 € -23%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.940 €, prosečna površina 36,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.581 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.581 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (84%).

do 100.000 € 6 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 84%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 32%

30 – 50 m² 23 ogl. · 62%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.661 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.406 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.359 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.243 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.661 €/m²).

Garsonjera 3.406 €/m² · 7 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.359 €/m² · 10 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 3.243 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.661 €/m² · 13 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (65%), Lift (59%), Parking mesto (19%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 26 od 37 ogl. · 70%

Terasa 24 od 37 ogl. · 65%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Parking mesto 7 od 37 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 102.940 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,7 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.360 €/m²), Grbavica (3.111 €/m²), Liman 3 (3.050 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.581 €.