stanovi u Novom Sadu do 80000 evra (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.428 €

Medijana: 69.366 €

Prosečna površina

28,7 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.426 €/m²

Medijana: 2.398 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.966 €/m² Najskuplje: 3.491 €/m²

Adice 1.966 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Adice ima prosečno 1.966 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.151 € i površinom oko 30,9 m².

Telep 2.738 €/m² +39% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.681 € i površinom oko 26,6 m².

Centar 2.892 €/m² +47% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.736 € i površinom oko 23,9 m².

Grbavica 2.574 €/m² +31% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.574 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.990 € i površinom oko 27,8 m².

Novo Naselje 2.917 €/m² +48% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.917 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.690 € i površinom oko 25,0 m².

Satelit 3.491 €/m² +78% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 3.491 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.227 € i površinom oko 20,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.366 € (prosek 66.428 €) i medijanu od 2.398 €/m² (prosek 2.426 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +39%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	69.366 €	2.398 €	2.426 €	113
Pančevo	146.359 €	2.229 € -7%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -12%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.428 €, prosečna površina 28,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.426 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.317 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.317 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 70 ogl. · 70%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.630 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 2.521 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.630 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.105 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.205 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.521 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.630 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.105 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.205 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Terasa (24%), Lift (20%), Garaža (2%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.428 € (medijana 69.366 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.426 €/m², a medijana 2.398 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,7 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (35 oglasa, prosečno 1.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.966 €/m²), Telep (2.738 €/m²), Centar (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.317 €.