stanovi u Novom Sadu do 200000 eura sajam (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.395 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

52.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Sajam 2.955 €/m² +10% · 27 ogl.

Sajam ima prosečno 2.955 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.241 € i površinom oko 48,3 m².

Nova Detelinara 2.890 €/m² +7% · 17 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.890 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.821 € i površinom oko 60,0 m².

Sajmište 3.479 €/m² +29% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.479 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.258 € i površinom oko 42,6 m².

Železnička Stanica 2.697 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.071 € i površinom oko 44,1 m².

Banatić 3.752 €/m² +39% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.752 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.721 € i površinom oko 42,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.699 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.699 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.975 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 143.395 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.968 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +25%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	141.000 €	2.949 €	2.968 €	69
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -29%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -29%	2.046 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.395 €, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (17 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.967 €).

Sniženih oglasa

25%

17/69

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.967 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (39%).

do 100.000 € 10 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 14%

30 – 50 m² 30 ogl. · 43%

50 – 70 m² 19 ogl. · 28%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.109 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.948 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.245 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.411 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.109 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.711 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.746 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.988 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.041 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.576 €/m²).

Garsonjera 3.948 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.245 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.411 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.109 €/m² · 23 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.711 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.746 €/m² · 11 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.988 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.041 €/m² · 2 ogl. · 3%

Petosoban stan 1.576 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Uknjiženo (68%), Terasa (67%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%).

Lift 52 od 69 ogl. · 75%

Uknjiženo 47 od 69 ogl. · 68%

Terasa 46 od 69 ogl. · 67%

Novogradnja 9 od 69 ogl. · 13%

Parking mesto 6 od 69 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 143.395 € (medijana 141.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 52.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.968 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (27 oglasa, prosečno 2.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.955 €/m²), Nova Detelinara (2.890 €/m²), Sajmište (3.479 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.967 €.