stanovi u Novom Sadu do 100000 evra sa terasom (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.988 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.659 €/m²

Medijana: 2.626 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.232 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Adice 2.232 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.232 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.589 € i površinom oko 33,8 m².

Centar 3.680 €/m² +65% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.680 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.299 € i površinom oko 25,3 m².

Nova Detelinara 3.514 €/m² +57% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.514 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 27,1 m².

Petrovaradin 2.417 €/m² +8% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.417 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.222 € i površinom oko 35,5 m².

Telep 2.544 €/m² +14% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.544 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.456 € i površinom oko 34,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +24% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 82.988 €) i medijanu od 2.626 €/m² (prosek 2.659 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +24%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	87.000 €	2.626 €	2.659 €	80
Pančevo	147.267 €	2.229 € -15%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -19%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.988 €, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.659 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (17 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.227 €).

Sniženih oglasa

21%

17/80

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.227 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 36 ogl. · 45%

30 – 50 m² 41 ogl. · 51%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (28% ponude, prosečno 2.960 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 2.960 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.048 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.392 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.244 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.762 €/m²).

Garsonjera 2.960 €/m² · 22 ogl. · 28%

Jednosoban stan 3.048 €/m² · 22 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.392 €/m² · 14 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.244 €/m² · 16 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.762 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (34%), Lift (34%), Novogradnja (30%), Garaža (13%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 80 ogl. · 49%

Parking mesto 27 od 80 ogl. · 34%

Lift 27 od 80 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 80 ogl. · 30%

Garaža 10 od 80 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 82.988 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.659 €/m², a medijana 2.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.232 €/m²), Centar (3.680 €/m²), Nova Detelinara (3.514 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 12.227 €.