stanovi u Novom Sadu do 100000 evra od 29 do 33 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.341 €

Medijana: 87.431 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.741 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

55.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 3.155 €/m²

Adice 2.443 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.939 € i površinom oko 30,8 m².

Nova Detelinara 3.155 €/m² +29% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.155 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.117 € i površinom oko 30,2 m².

Centar 3.040 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.040 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.140 € i površinom oko 30,3 m².

Novo Naselje 2.496 €/m² +2% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.496 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.130 € i površinom oko 31,8 m².

Grbavica 3.033 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.033 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 30,5 m².

Detelinara 2.758 €/m² +13% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.758 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.431 € (prosek 84.341 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.741 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +31%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	87.431 €	2.788 €	2.741 €	63
Pančevo	147.267 €	2.229 € -20%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -25%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.341 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.741 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.595 €).

Sniženih oglasa

17%

11/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.595 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (52%).

do 30 m² 30 ogl. · 48%

30 – 50 m² 33 ogl. · 52%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.790 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.810 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.491 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.708 €/m²).

Garsonjera 2.790 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.810 €/m² · 38 ogl. · 60%

Jednoiposoban stan 2.491 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.708 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (41%), Lift (40%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 45 od 63 ogl. · 71%

Terasa 26 od 63 ogl. · 41%

Lift 25 od 63 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 63 ogl. · 13%

Garaža 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 84.341 € (medijana 87.431 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 55.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.741 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 3.448 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.443 €/m²), Nova Detelinara (3.155 €/m²), Centar (3.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.595 €.