stanovi u Novom Sadu do 100000 evra ne prizemlje (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.951 €

Medijana: 86.405 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.769 €/m²

Raspon cena

49.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.355 €/m² Najskuplje: 3.435 €/m²

Telep 2.768 €/m² +18% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.768 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.067 € i površinom oko 29,1 m².

Centar 3.435 €/m² +46% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.435 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.996 € i površinom oko 27,9 m².

Adice 2.355 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.203 € i površinom oko 34,9 m².

Nova Detelinara 3.427 €/m² +46% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.427 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.787 € i površinom oko 27,9 m².

Satelit 2.891 €/m² +23% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 2.891 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.336 € i površinom oko 31,8 m².

Novo Naselje 2.654 €/m² +13% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.654 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.512 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.405 € (prosek 82.951 €) i medijanu od 2.769 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +17%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	86.405 €	2.769 €	2.860 €	155
Pančevo	147.267 €	2.229 € -20%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -23%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.951 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.968 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.968 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 57 ogl. · 57%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 2.927 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.574 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 2.927 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.575 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.369 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.140 €/m²).

Garsonjera 3.574 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.927 €/m² · 46 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 2.575 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.369 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.140 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (39%), Lift (29%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (4%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 82.951 € (medijana 86.405 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.768 €/m²), Centar (3.435 €/m²), Adice (2.355 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.968 €.