stanovi u Novom Beogradu izdavanje (311 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.890 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

114,3 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 17 €/m² +21% · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.129 €/mes. i površinom oko 135,9 m².

Hram 23 €/m² +64% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.175 €/mes. i površinom oko 137,5 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.060 €/mes. i površinom oko 144,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +100% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.890 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	17 €	311
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.890 €/mesečno, prosečna površina 114,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 311 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 646 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

646 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (79%), Garaža (51%), Novogradnja (42%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (13%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.890 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 311 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,3 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (14 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (23 €/m²), Hram Sv. Save (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 646 €/mesečno.