stanovi u Novi Beograd (205 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

441.217 €

Medijana: 306.944 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.755 €/m²

Medijana: 4.492 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.581 €/m² Najskuplje: 5.760 €/m²

Beograd Na Vodi 5.760 €/m² +123% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.760 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 601.755 € i površinom oko 99,3 m².

Blok 65 5.120 €/m² +98% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.120 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 582.856 € i površinom oko 115,9 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +62% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 45 3.959 €/m² +53% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.959 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.667 € i površinom oko 53,0 m².

Blok 23 3.803 €/m² +47% · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.803 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 63,3 m².

Ledine 2.581 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.581 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.833 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 306.944 € (prosek 441.217 €) i medijanu od 4.492 €/m² (prosek 4.755 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	306.944 €	4.492 €	4.755 €	205
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -39%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -51%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -55%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.217 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.755 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.396 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.396 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 4.887 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.128 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.837 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.594 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.887 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.442 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.527 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.864 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.384 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.128 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.837 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.594 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.887 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.442 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.527 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.864 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.384 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (70%), Novogradnja (59%), Garaža (52%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (13%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 441.217 € (medijana 306.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.755 €/m², a medijana 4.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.760 €/m²), Blok 65 (5.120 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.396 €.