stanovi u Nisu od 60m2 do 70m2 (158 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.682 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.202 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.622 €/m²

Centar 2.622 €/m² +43% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.622 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.085 € i površinom oko 65,4 m².

Durlan 2.233 €/m² +22% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.233 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.399 € i površinom oko 66,1 m².

Dom Zdravlja 2.594 €/m² +42% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.594 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.802 € i površinom oko 65,8 m².

Pantelej(Niš) 1.830 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.033 € i površinom oko 65,8 m².

Duvanište 2.225 €/m² +22% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.225 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.702 € i površinom oko 65,5 m².

Mokranjčeva 1.868 €/m² +2% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.868 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.605 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 143.682 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.202 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +56%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +34%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.134 €	51
Niš trenutni	144.000 €	2.164 €	2.202 €	158
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.682 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.202 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 93.129 €).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

93.129 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (47% ponude, prosečno 2.189 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.712 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.113 €/m²), dvoiposoban stan (45 oglasa, prosek 2.189 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.328 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.083 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.712 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.113 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.189 €/m² · 45 ogl. · 47%

Trosoban stan 2.328 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.083 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (73%), Lift (72%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (20%), Garaža (8%).

Terasa 78 od 95 ogl. · 82%

Parking mesto 69 od 95 ogl. · 73%

Lift 68 od 95 ogl. · 72%

Novogradnja 22 od 95 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 95 ogl. · 20%

Garaža 8 od 95 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.682 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 2.400 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.202 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.622 €/m²), Durlan (2.233 €/m²), Dom Zdravlja (2.594 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 93.129 €.