stanovi u Nisu od 50 do 60 m2 (145 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.414 €

Medijana: 119.689 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.164 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

2.030 – 172.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 2.274 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.274 €/m² +27% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.274 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.731 € i površinom oko 53,2 m².

Ledena Stena 1.786 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.378 € i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 2.065 €/m² +16% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.065 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.278 € i površinom oko 56,3 m².

Durlan 2.261 €/m² +27% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.261 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.369 € i površinom oko 54,8 m².

Staro Groblje 2.224 €/m² +25% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.224 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.888 € i površinom oko 52,0 m².

Palilula 2.220 €/m² +24% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.220 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.289 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.689 € (prosek 117.414 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.164 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +71%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +22%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +4%	2.148 €	49
Niš trenutni	119.689 €	2.140 €	2.164 €	145
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -7%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.414 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.164 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 172.650 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 226.096 €).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

226.096 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (83%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 80 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.176 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.683 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvoiposoban stan (37 oglasa, prosek 2.196 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.496 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.683 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.176 €/m² · 45 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.196 €/m² · 37 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.496 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (76%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (26%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Terasa 84 od 96 ogl. · 88%

Lift 73 od 96 ogl. · 76%

Parking mesto 64 od 96 ogl. · 67%

Uknjiženo 25 od 96 ogl. · 26%

Garaža 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 96 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 117.414 € (medijana 119.689 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.030 do 172.650 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.164 €/m², a medijana 2.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (13 oglasa, prosečno 2.274 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.274 €/m²), Ledena Stena (1.786 €/m²), Pantelej(Niš) (2.065 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 226.096 €.