stanovi u Nisu od 50 do 54 kvadrata (83 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

108.675 €

Medijana: 108.582 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.101 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

2.030 – 160.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Železnička Stanica, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.309 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +32% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.493 € i površinom oko 51,3 m².

Železnička Stanica 2.016 €/m² +15% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.016 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.788 € i površinom oko 53,0 m².

Mokranjčeva 1.924 €/m² +10% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.924 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.271 € i površinom oko 50,6 m².

Ledena Stena 1.750 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.459 € i površinom oko 53,0 m².

Staro Groblje 2.278 €/m² +30% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.278 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.073 € i površinom oko 52,2 m².

Pantelej(Niš) 2.041 €/m² +17% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.041 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.207 € i površinom oko 50,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.582 € (prosek 108.675 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.101 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +62%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +38%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +8%	2.162 €	51
Niš trenutni	108.582 €	2.059 €	2.101 €	83
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.675 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.101 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 160.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 112.234 €).

Sniženih oglasa

13%

10/80

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

112.234 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (68%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 33%

50 – 70 m² 54 ogl. · 68%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.133 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.786 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.133 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.232 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.228 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.786 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.133 €/m² · 47 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 2.232 €/m² · 15 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.228 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (69%), Parking mesto (68%), Garaža (34%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (21%).

Terasa 65 od 80 ogl. · 81%

Lift 55 od 80 ogl. · 69%

Parking mesto 54 od 80 ogl. · 68%

Garaža 27 od 80 ogl. · 34%

Novogradnja 27 od 80 ogl. · 34%

Uknjiženo 17 od 80 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 108.675 € (medijana 108.582 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 2.030 do 160.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.101 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²), Železnička Stanica (2.016 €/m²), Mokranjčeva (1.924 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 112.234 €.