stanovi u Nisu od 45 do 49 kvadrata (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102.398 €

Medijana: 98.740 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.180 €/m²

Medijana: 2.052 €/m²

Raspon cena

72.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 3.032 €/m²

Mokranjčeva 1.949 €/m² +1% · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.949 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.195 € i površinom oko 46,8 m².

Palilula 2.027 €/m² +6% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.027 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.696 € i površinom oko 47,1 m².

Pantelej(Niš) 2.368 €/m² +23% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.368 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.552 € i površinom oko 46,8 m².

Centar 2.684 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.684 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.148 € i površinom oko 47,0 m².

Donja Vrežina 1.921 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.929 € i površinom oko 47,3 m².

Dom Zdravlja 3.032 €/m² +58% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.032 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 98.740 € (prosek 102.398 €) i medijanu od 2.052 €/m² (prosek 2.180 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +62%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +39%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +9%	2.162 €	51
Niš trenutni	98.740 €	2.052 €	2.180 €	75
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.398 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.180 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (9 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 93.226 €).

Sniženih oglasa

13%

9/70

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

93.226 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 41 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 2.181 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.319 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.181 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.196 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.123 €/m²).

Jednosoban stan 2.319 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.181 €/m² · 36 ogl. · 52%

Dvosoban stan 2.196 €/m² · 21 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.123 €/m² · 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (86%), Parking mesto (76%), Novogradnja (27%), Garaža (23%), Uknjiženo (20%).

Terasa 61 od 70 ogl. · 87%

Lift 60 od 70 ogl. · 86%

Parking mesto 53 od 70 ogl. · 76%

Novogradnja 19 od 70 ogl. · 27%

Garaža 16 od 70 ogl. · 23%

Uknjiženo 14 od 70 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 102.398 € (medijana 98.740 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 72.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.180 €/m², a medijana 2.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.949 €/m²), Palilula (2.027 €/m²), Pantelej(Niš) (2.368 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 93.226 €.